多數內房股落實債務展期或重組 未太受拖累
[2024.01.30] 發表
【明報專訊】負重債的中國恒大(3333)昨日終於遭香港高等法院終極一判，最終清盤，消息震驚各界，但未為投資市場投下震撼彈，其他主要財困、債務違約內房股的股價變動不大。究其原因，大多數內房股較早前已先後完成境內、外債務展期或重組(見表)，個別如世茂(0813)亦只差動筆達成協議一關，因此大多數其他內房股股價未見太受拖累，個別股份如融創中國(1918)股價昨反而升1.6%。
事實上，除了恒大在尋求債務重組、一拖再拖陷入泥沼外，其餘內房股如富力地產(2777)及融創中國等，多數在此前完成境內、外債務展期。個別案例如世茂等，亦早已經提出境外債初步重組框架，只待公布正式協議。儘管恒大最終被判清盤，但大部分在港上市內房股未見明顯受壓，跌幅介乎0.9%至3.9%。
在已經落實債務展期的內房股中，昨天跌幅最大的為當代置業(1107)，跌3.9%。至於在內地上市的內房公司如華夏幸福(滬：600340)，則錄得5.2%跌幅，下跌最多。
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