生活成本全面漲 租客陷兩難處境

[2025.08.27] 發表

【明報專訊】省府公布明年住宅租金加幅上限為2.3%，有租客表示，生活成本全面上漲，任何一項開支的增加都令人心情沮喪，再度陷入「搬家還是不搬」的兩難處境。

大溫居民王小姐在列治文一個獨立出入的一室一廳套間租住了近三年。2023年入住時租金為每月1600元，2024年上漲至1650元，今年未漲。得知省府公布明年租金上漲幅上限後，王小姐表示心情複雜。

她表示，每次省府公布這一數據，內心必經歷一番「如果漲租，要不要搬家？」鬥爭。

她說，以目前的租金，上調2.3%意味着每月上漲約40元，看上去差不多就是一個人在美食廣場吃兩頓飯的開支。然而，令人倍感沮喪的是，生活中的所有消費都在漲，從一個生菜，一包衛生紙到剪一次頭髮，每個地方、每次消費上漲幾元，一年下來就是幾千元，然而工資卻一直未漲。

王小姐稱，雖然目前居住的環境尚屬舒心，但仍會不時關注租房市場，關注同區的租金趨勢。她指，今年以來，整個大溫的租金都有下降，且由於新移民和留學生減少，還有不少人「回流」或搬到其他省份，可供選擇的房源比過去兩年更多。她的一個朋友最近在列治文租到一套一室一den的柏文，每月1700元。

她直言，搬家肯定是麻煩的，住得愈久就愈不想搬，希望房東明年不要漲租。如果漲租，很可能每月的40元就會成為壓垮駱駝的最後一根稻草，最終不得不搬家，因為收入不漲就只能縮減開支。

一位在溫西有一間獨立屋出租的房東周女士說，不久前，由於隔壁的一間舊屋拆掉重建，建築噪音影響居住品質，在租客的要求下，她同意減租100元。周女士說，她不會因為政府允許明年調漲房租2.3%就貿然調高房租，而是更重視租客是否愛惜房屋，是否是好租客。

周女士提到，如果因為加租100元即讓租客萌生搬家想法，她就得重新找租客，這對她並不見得有利。

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