求解散法團勝訴 「反圍標」首報捷

[2014.08.24] 發表

【明報專訊】大圍富嘉花園因懷疑圍標問題，有逾百名業主要求召開業主大會，但因法團主席胡樹權突然辭職，令大會開不成。土地審裁處前日裁決解散法團，由區議員衛慶祥出任管理人召開業主大會改選。「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」認為這是首場重大勝仗，昨日在屋苑外集會祝捷。

法團主席辭職未能開大會

大聯盟發言人林卓廷表示，今次勝訴是非常重要的先例，可阻止其他屋苑的法團主席以辭職方式逃避召開業主大會。大聯盟又要求政府盡快修例，令召開特別業主大會的指令對象不再只限法團主席。

富嘉花園去年斥資約9500萬元做大維修，百多名業主於去年10月聯署要求召開業主大會，但法團主席胡樹權於11月突然辭職，但留任委員。由於法團沒新主席，按法例不能應要求召開業主大會，被業主質疑濫用法律漏洞。

官委區議員作管理人安排重選

逾百名業主其後入稟土地審裁處要求解散法團，再由第三者接管，前日獲判勝訴。法官下令解散法團，並委任區議員衛慶祥為管理人，召開業主大會選出新一屆管理委員會，並裁定法團須支付訟費。

法官在判決中指，沒主席而未能處理召開業主大會的做法不合時宜，而且法團歷了9個月仍無人願意當主席，應被解散。

林卓廷對判決表示歡迎，認為是小業主的重大勝利，具有指標作用。

他說，多個屋苑的法團主席都利用辭職來逃避召開業主大會，有理由相信是背後有人教路，利用法律漏洞逃避小業主監察制衡。

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