不動產登記明年施行

[2014.12.23] 發表

【明報專訊】國務院總理李克強簽署國務院令,公布《不動產登記暫行條例》,明年3月1日起施行。條例提出建立統一不動產登記管理平台,有關個人和國家機關可查詢、複製登記資料。分析指該項措施將有利目前正進行的反腐肅貪。

新華社報道,條例規定由國土資源部負責建立平台、並開展登記工作,縣級以上地方政府也需確定一個部門跟進。

條例明確了屋主、利害相關人、有關國家機關可以依法查詢、複製不動產登記資料,但資料不得用於其他目的;且未經權利人同意,不得向社會或者他人泄露查詢獲得的相關資料。

助徵房產稅 有利反腐肅貪

不動產登記範圍包括集體土地所有權,房屋等建築物、構築物所有權,森林、林木所有權,耕地、林地、草地等土地承包經營權,建設用地使用權和宅基地使用權等。

《華爾街日報》指出,不動產統一登記制度的建立,有助於為全面徵收房產稅提供條件。

同時,公眾也期待該制度的建立,將有助查證擁有多處房產的人獲得相關產權是否與濫用職權、腐敗有關。

針對不動產統一登記可能對房地產市場帶來的影響,鉅亨網援引分析人士稱,不動產登記制度的推進,有利於對商品房屋目前的存量和潛在供應有清晰把握。

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