加樓價今年料漲1.5％

加拿大按揭及房屋公司預期未來數年新屋動工量漸趨溫和，但職位與可使用收入增加，以及移民人數上升，將可繼續支持加國樓市作正面發展。 （資料圖片）

【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司(CMHC)預測，今年二手物業成交價持續上升，幅度達1.5％，明年樓價升幅預測為1.62％；該公司亦預期，今年新屋動工量與去年的數字十分接近，明年則略為下跌，而樓市整體發展轉趨溫和，與加國經濟及人口變化十分配合。

CMHC昨天公布2015年第一季樓市展望報告，預測今年二手物業平均成交價介乎38.4萬至42.8萬元，中位數為41.42萬元，較去年上升1.5％；明年二手物業成交價則預期會升至介乎38.8萬至43.8萬元，中位數為42.09萬元，較今年上升1.62％。

今年二手物業成交量料48萬宗

該公司亦預期，今年二手物業成交量將介乎42.5萬至50.4萬宗，中位數為47.99萬宗；明年二手物業成交量料介乎41萬至50.5萬宗，中位數為47.44萬宗。

CMHC亦預期，今年的新屋動工量將介乎15.4萬至20.1萬間，中位數為18.74萬間，較去年下跌大約1％；明年動工量則介乎14.8萬至20.3萬間，中位數為18.51萬間。

該公司首席經濟分析員Bob Dugan表示，預期未來數年，新屋動工量將漸趨溫和發展；但他強調，職位與可使用收入增加，以及淨移民人數上升，將可繼續支持加國樓市作正面發展。

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