IMF：加樓市過熱風險未除
[2015.03.11] 發表
【明報專訊】在一份最新報告中，國際貨幣基金會(IMF)就加國地產發出警告，指渥京遏抑市場的努力只取得了部分的效果。
報告指，在加國經濟消解油價折半的衝擊之際，其兩大薄弱環節仍是過熱的樓市和高水平家庭負債。
家庭負債最近似乎已穩定下來，但於十年內上升至等於150%可支配開支的歷性高位。
IMF以一座古老名建築物來形容加拿大樓市的情勢，外表看起來亮麗宏偉，卻不時有需要修理的地方。在IMF最新報告中，新近發現的紕漏便是，加國政府近期所採取的加強樓市體質措施並不足夠。
至於加拿大樓市到底是本國經濟的亮點抑或是最大弱點，則人言人殊；甚或會有人認為兩者俱是。對某些人來說，美國2008年樓市崩圍的加拿大版是無可避免的命運。IMF似乎尚未至於如此肯定，但就指出樓市已現漏痕。
報告說︰「由於貿易條件惡化，經濟增長放緩以及美國息口趨高，估值過高的加拿大樓市可能會冷卻。」
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