布勒街商廈貴租全國第2
多倫多卑街最貴 渥京皇后街第3
【明報專訊】一項調查顯示，溫哥華布勒街(Burrard St.)商廈的租金，已經取代卡加利，躍升至全國第二貴租的位置，僅次於多倫多市的卑街(Bay St.)。第三位則是渥太華的皇后街(Queen St.)。
仲量聯行(Jones Lang LaSalle)剛發表加拿大商業樓宇市場報告，將全國各城市最頂尖商業街道的租金進行排列。
其中多倫多市的卑街以每平方英呎68.19元名列榜首。溫哥華布勒街則以57.72元位居第二。渥太華的皇后街(Queen St.)以49.34元名列第三。
仲量聯行對全國每條最昂貴的商業街逐一作出品評。該行指出，多倫多卑街是加拿大的「金融之都」，租金領先全國，但最近不少租戶遷往南核心區(South Core)，租金已見稍微放緩。
仲量聯行又說，溫哥華布勒街今年新增了120萬平方呎的商業樓宇，故而令商廈的空置率飈升。但布勒街的商廈仍然搶手，故此租金居高不下。仲量聯行指出，溫哥華市中心仍是各大銀行與法律界的集中之地。最近有不少新興科技公司開始進駐。仲量聯行報告所指的是由喬治亞街(Georgia St.)至布勒灣(Burrad Inlet)海濱的一段布勒街。
仲量聯行認為，渥太華的皇后街靠近國會山莊及各樣設施，而且即將鋪設輕軌鐵路，前景秀麗；緊隨其後的是滿地可的Rene-Levesque West，平均租金為48.28元。
報告也反映出加拿大經濟形勢的變異。例如卡加利西南第8路(8th Ave. SW)去年名列第二，今年下降至第五位；平均租金由60.38元大幅下滑至45.6元。愛民頓第101街(101st St.)的租金由2014年的46.71元下降至今年的40.46元。排名第6位。仲量聯行更指出，該地新建商廈陸續落成投入市場，租金將面對進一步下調的壓力。
阿省兩大城市商業樓宇租金的起落，也反映出阿省石油產業的頹勢。
仲量聯行加拿大總裁米勒(Brett Miller)指出，在地產的世界中，位置依舊決定一切。他舉例說，多倫多卑街的商業樓宇租金高出該市平均數達100%。但租客依舊願意租用，貪圖的正是在用餐、住宅、購物等事之上的方便。
仲量聯行又指出，雖然卡加利西南第8路商廈租金出現重大調整，業主陷入困境，但前景並不完全悲觀，該省油氣產業已出現復甦迹象。
