溫西海景柏文 價逼獨立屋
買家追捧

【明報專訊】地產資訊網站rew.ca發表溫哥華市去年12月份的柏文住宅市場狀況，指出溫市西區，尤其福溪(False Creek)以南的沿海柏文，備受買家追捧，部分樓價直逼市內其他地區的獨立屋。

報告指出，福溪南岸地區由於環境優美，成為柏文買家的「搶手貨」。去年12月份，由格蘭護島(Granville Island)至科學館(Science World)一帶共有29個樓盤推出市場，其中開價最低的是一個有6年樓齡的開放式單位，但叫價也達40萬元。而開價最高的是位於奧運選手村的一個2,800呎3房單位，業主叫價高達390萬元，與市內其他地區的獨立屋屋價差不多。

該網站指，福溪的成交狀況顯示業主都願意減價出售物業。例如一個80萬元兩房的柏文單位，推出市場僅3日便減價2%成交。另一個15年樓齡的兩房單位，亦以73.8萬元成交，較開價低3%。

整體而言，溫哥華市去年12月份共錄得439宗柏文交易，溫西的成交中間價為58.8萬元，而溫東則為41.2萬元。

在溫西，雖然柏文成交量較對上一個月少，但若與2014年同月相比則有所上升。去年12月共有331宗柏文交易，較2014年同月的270宗增加。但是東區情況卻剛剛相反，成交量由2014年12月份的132宗下跌至上個月的108宗。