居民斥原址換地鼓勵逼遷
[2016.03.25] 發表
【明報專訊】新界東北發展首階段原址換地申請今年12月31日截止，村民批評發展商為符合政府換地要求，加快收地，亦質疑當局實行原址換地等同「借刀殺人」，鼓勵逼遷。
原址換地須12月前交吉
政府於新界東北發展採取「加強版」的「傳統新市鎮發展模式」，除徵用私人土地發展外，亦容許私人土地業權人以契約修訂申請形式，包括原址換地，在補地價後改變土地用途為私人發展。有關申請須符合特定準則和條件，包括用地面積不少於4000平方米及統一業權，以確保規劃完整。
村民：繼續捍衛家園
新界東北發展第一期工程將於2018年展開，首階段原址換地申請中，古洞和粉嶺馬適路兩個地段申請獲接納作進一步處理。申請人最遲於今年12月或之前證明符合換地條件，換言之相關土地須於今年內「交吉」，完成收地程序。
馬屎埔村居民區晞旻批評政府推行原址換地是「借刀殺人」，為發展商提供誘因，變相鼓勵加快逼遷，「馬屎埔就派人收地，古洞就推倒別人的房屋，都是因為4萬呎原址換地政策誘使地產商逼走土地上的人」。她說除了今次被收地的範圍，尚有兩幅土地有可能被申請作原址換地，包括其住所及另一幅農地。她認為恒基將用盡方法逼遷，村民將繼續捍衛家園，反對發展。
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