買屋不驗樓 維修費不輕

【明報專訊】大多倫多區房產市場的火熱，多市獨立屋平均每天漲價550元、令致爭柯化的情況更為激烈﹐眾多買家為求搶得樓盤，不惜放棄驗房的條件，目前7名買家中，6人都會放棄驗樓的。但有專業人士指出，不求驗屋會給自己留下風險，有的人買了房才找人驗房﹐結果發現問題遠比自己設想嚴重﹐要多拿一筆錢去修理。

多倫多驗房師聶喜春表示﹐房子通常的大問題﹐是房屋空置時間比較長，保養不善﹐閣樓發霉、土庫漏水﹐這樣的情形維修費用不菲。比如除霉﹐平均費用是4000到5000元。

加拿大房屋檢查驗屋師協會(Professional home and property inspectors of Canada)主席思比薩克(Allan Spisak)表示﹐根據他們的估計﹐目前在提柯化的買家當中﹐7個人中有6個放棄了驗房條件﹐只要一個人堅持。

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