南三角洲3月柏文銷量勁升八成
列市9成柏文交易無溢價
【明報專訊】南三角洲今年3月柏文銷量的按月升幅強勁，而列治文也升近1/4，但上月成交的單位大多按掛牌價或略低賣出，但一間在拉德納(Ladner)河旁路(River Rd.)的一睡房單位，放盤6天以溢價13%易手。
列市3月掛牌數增23%
南三角洲今年3月的柏文銷量較2月勁升80%，而放售單位數量卻下跌11%；雖然列治文表現稍遜，但按月增幅仍有23%，而這城市3月掛牌的數目比2月多23%。
南三角洲的銷量上升，但其售價中位數卻下跌，較2月少近4萬元，為454,550元。列治文的售價中位數同樣下調，但跌幅較少，3月的中位價為406,950元。
據地產網rew.ca報道指，南三角洲3月成交的柏文，逾半單位的成交價只是掛牌價或較低，只有數個例外，包括一個在海灘樹叢區(Beach Grove)的柏文，單位放售一周後，以高於叫價25%成交。列治文3月成交的單位，只能以掛牌價或較低易手的數目佔近9成。
列治文博伊德公園區(Boyd Park)與機場只有數分鐘車程，亦近列治文冬奧速滑館(Olympic Oval)，前往溫哥華市中心也很方便，截至4月1日，區內一共有9間柏文放盤，並屬較舊的單位，叫價最低為一間一睡房單位14.8萬元，在2月已開始放盤；最高一間是在3月底才放上市場的兩睡房單位，叫價28.4萬多元。
博伊德公園區內一個樓齡逾40年的大屋苑，3月一共有三宗成交，全部在掛牌兩周之內易手，一個一睡房單位以其叫價23.6萬元少1%成交，另外兩間為兩睡房單位，成交價分別高出叫價3%和4%。
於拉德納的尼爾森樹叢區(Neilson Grove)3月只有一個單位放盤，它位於河旁路的一屋苑，屬一個兩睡房大單位，可見到遊艇會，叫價64.99萬元。
於同一屋苑內，3月有一宗一睡房單位易手，其掛牌價為37.99萬元，但放上市場僅6天，便能以43萬元，即高出其叫價13%售出。
