美5月二手物業成交量9年最高

[2016.06.23] 發表

【明報專訊】美國全國地產經紀協會公布,5月份二手物業成交年率達553萬宗,按月上升1.8%,按年則上升4.5%,見2007年2月以來的9年最高交投量;但該會將4月份的數字向下修訂為543萬宗;而物業中位成交價為23.97萬美元,較去年同期上升4.7%。

經濟分析員原預測,美國5月份二手物業成交年率為555萬宗。

Action Economics分析員Michael Englund表示,較高價物業交投相對活躍,推高成交中位價。

Trulia首席經濟分析員Ralph McLaughlin表示,去年初至今,首次置業人士可負擔的物業數量減少12.3%。

若以目前的成交速度計算,待售物業數量相當於4.7個月承接量;而5月份物業平均放盤時間為32天,是2011年以來最短。

報告指出,5月份首次置業人士佔物業成交量的30%,遠低於過去一般水平的40%。

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