大溫次季工業廠房空置率減至1.5%
[2016.07.19] 發表
【明報專訊】一項工業地產報告指出，今年第二季大溫工業廠房空置率從去年的3.3%，減至1.5%，租金較去年上漲8%。由於大溫對工業廠房的需求強勁，已鼓勵更多發展商興建新的廠房，今年第二季正在興建中的工業廠房面積從去年的29.54萬平方呎，增至53.05萬平方呎，增加8成。
Colliers International工業地產報告指出，市場對工業用廠房的需求增加，帶動更多工業廠房的興建，然而，由於大溫地區能夠興建工業廠房的可發展土地快速減少，同時整個市場的空置率處於低點，工業廠房的租金已處於隨時上漲的位置。
報告說，今年第二季工業廠房空置率為1.5%，而第一季則是1.7%，空置率呈現明顯下降趨勢，去年同期空置率是3.3%。報告說，雖然空置率低，但在三角洲市的Delta Logistics Centre，有兩項新的工業廠房計劃所在土地已有公共設施，這對希望在大溫做生意租廠房的商家來說，是個好消息。
報告說，平均工業廠房的租金每呎價較去年同期上漲8%，在有預測本省經濟發展強勁，以及土地供應持續減少的情況下，租金將繼續上漲。
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