住房開支比例再升 達6年來頂峰
[2016.08.31] 發表
【明報專訊】加拿大皇家銀行(RBC)最新發表的住房負擔能力指數報告揭示，在今年第2季度，溫哥華和多倫多這兩個城市的房價繼續飈升，導致住房負擔能力的惡化程度在過往6年來達到頂峰，而加國各地其他主要城市的住房負擔能力指數則接近過往的正常水平。
皇家銀行的住房負擔能力指數評估了擁有住房的各項開支在家庭稅前入息中所佔的比例。這一指數愈高，反映出房屋的成本愈難負擔。
根據上述最新發表的報告，加國各地包括所有房屋類型在內的住房負擔能力指數，在今年第2季度上升了1.2%，達到了42.8%，升幅是過往6年來最高的。其中，獨立屋的住房負擔能力指數攀升了1.4%，達到了47.8%；共管柏文的住房負擔能力指數攀升了0.4%，達到了34.4%。
上述報告指出，在溫哥華地區，物業價值在過往一年來飈升了超過30%。多倫多在今年第2季度的住房負擔能力指數攀升了2.1%，達到了60.2%，升幅是過往5年來最高。
上述報告還指出，與溫哥華和多倫多相比，在大西洋地區的絕大多數房屋市場，可看到住房負擔能力有進一步的改善。以卡加利為例，其在今年第2季度的住房負擔能力指數下降了0.3%到33%，低於該地區的平均水平。相關新聞刊A8
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