大溫上月海外買家交易佔3%

【明報專訊】大溫地區上月共有140宗海外買家購買房產的交易，佔總成交額的3%，比今年9月略增，但比8月初實施15%海外買家物業轉讓稅前的13.2%大幅下降。而未被15%物業轉讓稅涵蓋的維多利亞地區，仍有大量海外買家搶購房產，省府正在密切留意該區的市場變化

根據省財政廳數據，上月大溫地區共有4,700宗房產交易，總成交額達36億元。其中140宗為海外買家購入，總成交額約為1.15億元，約佔整個大溫地區成交額的3%。

今年9月海外買家成交額僅佔整個大溫地區成交額的1.8%，但在今年8月2日實施15%海外買家物業轉讓稅前，6月10日至8月1日海外買家成交額，佔整個大溫地區的比例高達13.2%。

溫哥華、列治文、本那比三市今年10月的房產交易中，分別有2.5%、6.7%、5.9%的房屋為海外買家購入。

省財政廳的數據也顯示，8月2日實施15%海外買家物業轉讓稅後，至本月14日止，已經有431宗海外買家的房產交易，上繳省府高達3,600萬元的稅款。省府也正對215宗交易進行審查，確認買家是否需要繳付物業轉讓稅。

卑詩財政廳長麥德莊(Mike de Jong )表示，有部分買家為了在大溫購買房產，並不介意繳付15%的物業轉讓稅。另外他稱維多利亞地區有10.3%的房屋交易涉及海外買家，但該區並未涵蓋在物業轉讓稅範圍內，省府正密切注意維多利亞樓市的動向。

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