溫東迷你屋半年升值近4成
年初估價38.59萬 成交多15萬
[2016.12.24] 發表
【明報專訊】溫哥華東區其中一間估價最低，面積僅540平方呎的「迷你屋」現已轉手，並以高出估價近4成的53.5萬元成交。
位於溫市麥克萊恩徑(McLean Dr.)937號一所獨立屋，今年1月的估值為38.59萬元。在獨立屋早已過一百萬的溫市，實屬罕有，也是其中一間估值最低的獨立屋。
前業主羅莉(Ann Rowley)與她的伴侶於2002年以17.3萬元買入這物業，並曾指花上兩三年才找到這所城市小屋。羅莉曾於今年初表示，儘管她們的物業14年升值逾一倍，但沒有意出售。
不過，今年5月似乎遇上一個無法抗拒的出價。據卑詩物業估值局(BC Assessment)的資料顯示，這小屋在5月17日已轉手，成交價為53.5萬元；換言之，前業主14年勁賺36.2萬元，成交價比2016年物業估值多近15萬元。
在上述小屋旁的另一獨立屋，早11日轉手成交，售出價為65萬，較其估值57.9萬多7.1萬元。
溫市這兩間獨立小屋估值低的原因與其佔地面積小有關，只有33呎乘44呎，土地用途類別亦非住宅，屬輕工業區。
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