示範單位人頭湧 未見趕搭尾班車

[2017.05.20] 發表

【明報專訊】金管局突擊出招,暫未對新盤市場帶來大衝擊,在市場兩大焦點新盤荃灣西海之戀和啟德天寰,昨晚依然有不少市民參觀示範單位。綜合市場消息,新盤市場未見有大批趕於今日新招生效前,趕搭尾班車入市的成交個案。

二手市場方面,東涌指標屋苑映灣園於金管局出招後,錄得相連戶成交。代理消息指,東涌映灣園9座中層E、F室,單位原圖則為兩個兩房單位,打通成一個實用1109方呎(建築1484方呎)相連戶,昨以1190萬元易手,實呎10730元(建呎8019元)。據了解,該買家昨日睇樓,並於金管局出招後簽約,惟由於以首置客身分入市,未受金管局新招影響。

至於新盤市場,金管局公布新辣招後,長實荃灣西新樓盤海之戀位於尖沙嘴港景峰商場的示範單位內,昨晚仍然人頭湧湧,現場所見大多為港人,並不多見內地客身影。記者在現場觀察約一小時,有約200人到場睇樓,參觀示範單位需排隊輪候。

自稱首次置業的張小姐參觀示範單位時表示,擬買樓自住,對金管局新辣招持觀望態度,並表示「睇定囓」,因暫時不知新措施會否影響樓價。她續稱,會將新樓盤與二手樓盤的價錢作比較,再考慮購買何等物業。

另同稱是首次置業的張先生指出,現時樓價「超貴,又要抽(籤)、又要排(隊)」,而金管局新辣招暫時未影響他入市自用的計劃;他續稱,目前並不知道新辣招對樓市影響,但他亦會考慮發展商提供的二按。

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