多市租金猛漲 1房柏文要2千 兩房單月飈6%
[2017.09.26] 發表
【明報專訊】多倫多近期柏文租金漲不停，1房單位升至2,000元，僅1個月升逾5%﹐新租客負擔迅速惡化。本月中Padmapperca曾經發表每月租務報告稱﹐多倫多1房柏文單位平均中位叫租價1,930元﹐按年上升15.6%。目前這類柏文租金已增至2,000元。
該網站本月中的報告顯示﹐2房柏文租盤中位叫價其實單月回落至2,440元﹐但近日租金趨勢則出現掉頭飆升勢頭﹐急升至2,650元﹐與1個月前相比﹐回升6%。
這樣的升幅意味着每月的租金增加210元﹐按年計算﹐住屋負擔增加2,520元。
值得一提的是﹐1房柏文的租務市場佔有率最大。根據多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)﹐以今年次季來說﹐共有逾5,000個這類單位租出﹐所以受近期租金急升影響的家庭應會不少。
多倫多市柏文平均租金早於次季突破2,000元﹐但當中還包括房間數目較多､租金也相對更加高昂的單位﹐並非只反映1房柏文市道。該網站沒提供租金激增的理由﹐不過地產公司Re/Max Condos Plus則認為與政府租管有關。
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