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《施政報告》提出斥資30億元推出「樓宇更新大行動2.0」,協助舊樓業主檢驗及修葺單位,預料約有2500幢樓齡50年或以上舊樓受惠。圖為參與政府上次推出「樓宇更新大行動」的舊樓。(劉焌陶攝)
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港聞
 「樓宇更新」津貼增 長者業主最高5萬

【明報專訊】施政報告提出斥資30億元推出「樓宇更新大行動2.0」,協助舊樓業主檢驗及修葺單位。發展局長黃偉綸昨表示,期望明年下半年推出計劃,預料2500幢舊樓受惠。今次計劃將大增對自住業主的資助,當中60歲或以上業主可獲最高5萬元全數資助。黃偉綸稱參與舊樓須使用市建局的「招標妥」計劃,以減低出現圍標可能;有關注團體憂慮「招標妥」能否防止圍標仍是未知數。

黃偉綸昨在網誌稱,現時全港有逾5000幢樓齡50年或以上舊樓,若不及時維修,會對住客及途人造成安全隱患。他表示今次推出的「樓宇更新大行動2.0」,是針對處理應課差餉租值較低的私人舊樓,預計全港約八成樓齡50年或以上的舊樓業主符合資格申請;而計劃批出的津貼,基本用於屋宇署「強制驗樓」計劃下訂明的檢驗及修葺工程。

須用「招標妥」聘承辦商

黃偉綸稱今次計劃的津貼上限較上次大幅增加,每名自住業主可獲資助檢驗及修葺樓宇公共地方工程費用的八成,上限約4萬元;60歲或以上的自住業主可獲全數約5萬元資助。至於在「強制驗樓」計劃下訂明的私人地方伸出物,其檢驗及修葺工程亦能獲得資助,但資助比例及上限較公共地方為低;若完成工程後仍有餘款,業主可用於其他預防式維修。

對於外界憂慮今次計劃或助長維修工程圍標,黃偉綸表示參加計劃的舊樓,須使用市建局「招標妥」樓宇復修促進服務計劃,市建局會為業主提供指導籌組樓宇維修的自助工具手冊、安排獨立專業人士提供技術意見及工程費用估算,讓業主掌握充分資訊,並通過「招標妥」的電子招標平台招聘承辦商,減低出現圍標的風險。

林卓廷憂圍標難杜絕

「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」發言人林卓廷表示,「招標妥」計劃目前仍是試行階段,能否防止圍標仍是未知之數,認為政府對「招標妥」成效過分樂觀。他又說今次計劃中,長者業主可獲資助5萬元,對不少圍標集團而言是「肥豬肉」,憂慮有不法之徒利用長者業主不熟悉維修計劃而欺騙他們。

 
 
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