全國樓市成交明年料跌逾5% 經濟貢獻少11億 職位減1.2萬

[2017.12.30] 發表

【明報專訊】全國性的地產組織估計﹐明年樓市成交量減少﹐對經濟貢獻料會減少11億元。

加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association)預測﹐明年全國重售市場成交量將下跌5.3%。

換言之成交預期回落至486,600宗﹐與今年估計錄得的513,900宗相比﹐減少約27,000宗。

該地產組織表示﹐根據地產資訊公司Altus Group的分析﹐樓市成交量減少﹐明年對經濟的貢獻削減11億元﹐至於就業市場﹐也會損失約12,000份職位。

這意味着安省經濟受到較大的影響﹐因為根據該協會估計﹐安省成交量跌幅最大﹐達到9.5%﹐預期回落至約20萬宗﹐明顯低過2016年及2017年的水平。

該地產協會表示﹐調低成交量的預測﹐部分原因是新的房貸規定將於2018年實施，令許多買家無法入市。

事實上﹐加拿大中央銀行不久前亦指出﹐收緊的房貸規例生效之後﹐將會導致全國樓市成交量減少﹐而多倫多及溫哥華一帶地區受到的影響較大。

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