溫東屋價俏 溫西跑輸了
東區柏文勁升23.7% 西區僅16.8%

最新樓市數據顯示，溫東地區的樓價，按年升幅高於西區。

溫西的單戶房屋，2017年更錄得逾7%跌幅。（資料圖片）

【明報專訊】溫哥華西區和東區的房地產價格，近年的升幅皆不少，投資者莫不笑逐顏開，但在2017年，溫西及溫東的樓價競賽，又究竟誰是贏家呢？最新樓市數據顯示，2017年溫東房屋價格升幅遠超包括市中心西端在內的溫哥華西區，溫東單戶房屋價格按年升逾兩成，柏文升幅23.7%，反而向來價高地貴的溫西單戶房屋，出現價格回落現象。

據大溫地產局(REBGV)公布的上月樓價數據顯示，在2017年，溫哥華東區的單戶房屋價格，升幅較溫哥華西區更大。以2017年12月及2016年同月的數字比較，溫東及溫市東端的獨立屋價格，在一年內上漲20.7%。反觀溫哥華西區(包括西邊、西端及溫市中心)的獨立屋價格，同期則錄得7.8%的跌幅。

不過，溫東地區房屋的價格升幅較大，亦與該區原本樓價相對較低有關。溫東獨立屋的2017年12月價格中位數為165萬元，而前一年的中位數則為137萬元。

在溫哥華西區，2017年12月獨立屋的價格中位數為320萬元，較前一年同期的347萬元下跌逾7%。

在柏文市場方面，雖然溫市各個地區的柏文價格都錄得升幅，但溫哥華東區的升勢仍然明顯超越西區。數據顯示，上月溫東的柏文價格中位數為60.85萬元，較前一年同月上升23.7%；而在西區，柏文價格中位數則為78.8萬元，按年升幅為16.8%。

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