• 2018.01.14
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談放寬按揭成數:恐市民接火棒

[2018.01.14] 發表

【明報專訊】樓市熾熱,市民上車困難。多名市民昨日向財政司長陳茂波詢問住屋及樓價問題,包括會否放寬按揭成數,即令目前400萬元以下物業可承做九成按揭貸款的規限,上調至600萬元。陳茂波回應稱,目前樓價屬於「超高」水平,若政府協助經濟負擔能力「較邊緣」的市民入市,恐怕會令市民「接火棒」,需要審慎處理。他又多次強調,目前樓價高企下,「千萬不要幻想政府會在這個階段減辣」。

陳:千萬不要幻想這個階段減辣

陳茂波昨出席港台節目時被多次問及樓市。他說,目前樓價已屬「超高」水平,一般市民難上車,「我都感到非常不安樂」。他說,政府除增加私人住宅供應外,出售資助房屋亦是大方向,由於過去一段時間房屋供應未能追上需求,政府被迫以兩條腿走路,一方面增加房屋供應,另一方面推出多項樓市辣招遏抑需求,以穩定樓市;按目前趨勢,他稱有信心未來房屋供應不止達標,亦可紓緩市場上供不應求情G。

陳茂波在節目後會見傳媒時表示,過去兩個月繳交買家印花稅的個案有增加,即非港人、或透過有限公司購買本港物業的宗數上升。他不評論會否因此增加買家印花稅的稅率,因為很容易被外界扭曲政府推波助瀾,催谷市民入市。

他強調,無論是買家印花稅、特別印花稅及雙倍印花稅等辣招,政府一直看得很緊,多次強調政府目前無意「減辣」或調整辣招。

被問及按揭成數的規限會否放寬,陳茂波稱,目前樓市在超高水平,若這個階段協助經濟能力較邊緣的市民置業,會擔心令市民「接火棒」,等於「好心做壞事」,萬一樓市出現調整,將會對這批市民造成很大影響,因此政府需審慎留意情G。

暫無意設空置稅

有現場市民詢問政府會否實施空置稅。陳茂波稱,目前本港住宅空置率低,而且實施空置稅從行政方面有其複雜性,政府暫時無意增設空置稅。

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