短租徵兩稅共11% 省府料進帳逾二千萬元
【明報專訊】卑詩省府宣布與短租平台AirBnB達成協議，AirBnB將會向在卑詩省內出租的單位，代為收取8%省銷售稅(PST)，以及最高3%的城鎮與區域地區稅(Municipal and Regional District Tax，簡稱MRDT)，預期可帶來1600萬元PST及500萬元MRDT收入。財政廳指，省銷售稅的部分將會用於可負擔房屋的發展。省府強調，各市府在規管短租市場的角色及權利不會受影響，溫市市府亦發表聲明，交代市內的短租規定。(見另稿)
省財政廳長詹嘉路(Carole James)昨日在維多利亞宣布，已經與短租平台AirBnB公司達成收稅協議，並由該公司代為收取與酒店稅類同的稅款。詹嘉路稱，省府希望透過是次的合作，確保透過短租平台出租單位的人，公平繳納稅款，同時期望稅收能資助可負擔房屋的項目。
根據協議，AirBnB會向出租單位者收取8%的省銷售稅，另加最高3%的城鎮與區域地區稅，然後將稅款轉帳予省府。當中省銷售稅將會撥為省府的一般收入，並會用於發展本省的可負擔房屋。而城鎮與區域地區稅的收入，則會供市府用於發展市內的旅遊業。
省府預期，AirBnB將會代收取1600萬元的省銷售稅，以及500萬元的城鎮與區域地區稅。詹嘉路說，這是省府首次與短租平台公司達成協議，省府期望能與其他短租平台，達成類似的稅務協議。她說，省府與AirBnB的協議，並不會影響各市府對其他短租平台的規管權。
AirBnB公共政策經理戴奇(Alex Dagg)表示，雖然很多人經常將房屋可負擔問題，歸咎於網上出租平台，但據該公司的數據顯示，卑詩省內18,500名經該公司網站放租的人中，平均每年出租54晚，每年的利潤約為8000元。她說，這些短租單位，本身不屬於長期出租的市場。
戴奇並指，如徵稅是在去年實行，估計全年已為本省帶來超過1800萬元的稅收。
出席發布會的省房屋廳長羅品珍(Selina Robinson)指，她會善用從AirBnB獲得的稅收，繼續改善本省的房屋可負擔程度。
省府指，由於仍需要就徵稅的安排，修訂現時的稅務條例，因此暫時未有提供確實的生效日期。詹嘉路昨日亦被追問有關可負擔房屋的政策，但她只回應指，省府將會在本月公布的財政預算案中，提供全面的資訊。
除卑詩省外，AirBnB公司去年開始在魁省代省府收取稅款，稅率為標價的3.5%。而在全球的其他地區，包括美國加州、密西根州，以及法國、印度等，都有代當地政府收取稅款的做法。
