去年末季新造房貸宗數減 總額不跌反升
[2018.09.07] 發表
【明報專訊】全國業主借取愈來愈大筆的房貸款﹐但拖欠率則繼續下低。
加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)表示，去年末季新造房貸宗數減少，不過﹐總貸款額則未有跟隨下跌﹐反而有所增加。
根據這個政府房屋機構的按揭及消費信貸趨勢報告，這個現象可能是大城市的屋價高昂造成。
該機構資深經濟研究員Tania Bourassa-Ochoa表示，在新造房貸方面，貸款額40萬元以上的份額上升，不超過30萬元的則減少。
該報告的數據顯示﹐2016年第4季﹐新造房貸借款額逾60萬元的份額11.64%﹐但1年之後增加至13.86%。至於30萬元以下的房貸﹐則由51.2%下降至47.9%。
這名專家表示，好消息是各個年齡組別的房貸拖欠率都見改善﹐反映出供樓族總體的脆弱迹象維持偏低。
早於2016年第1季至第3季﹐加拿大銀行家協會(Canadian Bankers Association)所錄得的拖欠率在0.28%持平﹐其後開始回落﹐至去年末季已下跌至0.24%。
資料顯示﹐年齡介於25至35歲的供樓族的拖欠房貸還款的比率最低。
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