【明報專訊】下周一(12月2日)，萬錦市議會將投票決定是否要推翻該市興建體育館(GTA Centre)財政計劃，而就在昨日，該計劃又發生新變化，不但取消原本被民眾怨聲載道的「特殊發展費用」(Special Levy)，還宣布有多個發展商願意通過簽訂「諒解備忘錄」的方式，投資1.2億元支持萬錦市政府繼續推動體育館項目。這一變化是繼不到兩個月前，新的投資組合剛剛被提出後的又一次「整容」，原組合原本計劃以每個物業單元為單位，向發展商收取「特殊發展費用」的方式來幫助市政府償還部分貸款。

昨日的新變化則宣布停止繼續收取該費用，並且取消原定在未來的活動門票、停車費用中額外加收費用，所有這些都用缺口則將用發展商自願投資的金額來彌補。

昨日下午，萬錦市首席行政官泰勒(Andy Taylor)在體育館附屬委員會召開的會議中指出，根據已經擬定好的「諒解備忘錄」內容，發展商將投資1.2億元，解決政府所需支付的1.65億中的超過七成負擔。

作為回報，未來在建好的體育館內將設特定區域為投資發展商做商業宣傳用途，發展商的名字亦將以「名人堂」(Walk of Fame)的形式在體育館中永久的保留下來。

發展商將入名人堂作為回報

此外，政府承諾在償還銀行債務，即20年之後，將回報每個發展商投資總額的25%。

但現階段那些已經承諾投資的發展商並不願意公開身分，薛家平解釋因為他們不想過早的陷入政治討論和公眾的輿論中。此前，著名發展商Remington集團曾答應支付整個項目的一半資金，就因為不堪輿論壓力而取消投資。目前為止已有發展商承諾負責其中的7,000萬元。而剩餘的5,000萬還在繼續的籌集過程中。由此，萬錦市只需負責餘下的4,250萬元項目資金。

已收集費用不退還發展商

市長薛家平昨日指出，此前已經開始陸續收集到的1,000萬「特殊發展費用」將不會退還給發展商，繼續保留在項目資金內，餘下的3,250萬貸款則預計由將來體育館建成後政府向商家收取的租金來償還。但副市長許正傑堅持原有動議，表示將在下周一的議會中繼續討論是否要中止原有的財政籌資框架。