低幢物業成交暢旺
新盤成交多於柏文
[2015.05.27] 發表
統計資料顯示﹐本年首4個月﹐大多倫多地區累積售出的新住宅當中﹐低幢物業比高幢住宅為多。
根據RealNet Canada所收集的數據﹐在這4個月期間﹐大多倫多地區合共錄得7,001宗包括了獨立屋及鎮屋等低幢物業成交﹐至於主要的共管柏文高幢單位﹐則有5,673宗賣買。
上月份低幢住宅單位錄得2,612宗交易﹐當中以多倫多北面的約克區及以西的皮爾區為主。
包括了烈治文山及萬錦的約克區在4月份共有831宗的新低幢住宅成交﹐佔了大多倫多地區總數的約32%。皮爾區的成交量也達到828宗﹐所佔的比率相若。
多倫多市新低幢住宅的供應長期受到土地限制﹐上月份只錄得109宗的交易。不過﹐新高幢住宅單位的市場則以多倫多為主﹐成交量佔了大多倫多地區逾68%﹐但已比2014年及2013年同期分別減少了逾17%及逾18%。
資料顯示﹐上月份大多倫多地區新高幢單位的成交量達到1,482宗﹐當中1,021宗是多倫多市的物業。
根據RealNet Canada的資料﹐本年4月大多倫多地區市場上的新低幢住宅庫存創出了只有5,171間的低位。
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