【明報專訊】萬錦市16街夾第9街Regal Crest樓盤昨天上午開售﹐上百人等候。從上周二起排隊輪候的前10人中﹐7人是房產經紀﹐3名是買家。屋源有限﹐獨立屋、鎮屋總共約50間﹐沒有拿到排隊「號」的人﹐希望比較渺茫。

排到第5名的麥克姜﹐是「精英置業」的一名經紀。他表示﹐前10人當中﹐6人是他的同事﹐都是為客人排隊買房。另外4人中﹐還有一位經紀﹐和3位買家。

互相認識後﹐排隊還是「公事公辦」﹕每四小時點一次名﹐點名時沒有到場就要除名。晚上點名的間隔時間稍長一點﹐10時點了名之後﹐次日凌晨4 時再點名。「這樣大家可以回家睡一覺」。

後來的人也按照這個「紀律」執行。開發商另外委派專人和排隊的人們聯絡﹐確保排隊秩序﹐公平合理。排隊時間長了﹐大家互相也比較了解情況。麥克說﹐10人當中﹐一半是買房自住﹐另一半是投資。

投資自住各佔一半

這次供應的是獨立屋和免管理費鎮屋﹐各20多間﹐總共50來間。其中雙車位獨立屋從2190方呎到2900方呎﹐第一輪售價從79．9萬元到92萬元不等。

麥克表示﹐委託經紀購房的買家﹐年紀都比較大﹐「這樣連日連夜排隊﹐他們吃不消」。他代理的買家是位香港人﹐買入的是鎮屋﹐67萬元。買家很高興﹐「因為到第5名還是第一輪價格﹐第6名起就坐地起價了。」

經紀如此落力為客人排隊﹐客人是否需要另外付費呢﹖麥克說﹐客人不需出錢。開發商「會支付給我們合理的費用」。

記者在現場遇到周女士﹐她看來疲倦不堪。她說和老公排了一夜隊﹐非常勞累。他們買了一間2200方呎的獨立屋﹐80多萬元。應該是撿了便宜的，但她表示﹐高興不起來。

原來她老公在多市市區上班﹐她自己在機場附近工作﹐比較理想的居家地點應該在多市西北區﹐或者烈治文山也可以。但過去2年中頻繁看房﹐也沒有找到合意的。買現在這個地方﹐本來還是有點猶豫的﹐沒想到買成了﹐想像中今後兩人上下班都可能較辛苦。

現場今年3月時曾有另一間開發商用來發售萬錦的獨立屋和鎮屋。那次開盤時﹐還有小量印度及其他族裔的市民出現﹐但昨天樓盤的客人則全部都是華裔﹐以普通話為主。