大多區屋價升12%再創新高
6月份重售房屋數量飈18%
[2015.07.08] 發表
【明報專訊】根據多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)最新發表的樓市報告，大多倫多地區在今年6月的房地產交易情況相當活躍，經多重放盤系統(MLS)成交的重售住宅，共有11,992宗，與去年同期的10,132宗相比飈升了18.4%﹔而平均售價亦比去年同期攀升了12.3%至639,184元﹐再創新高。
而多倫多市房屋的平均售價更攀升至逾100萬元。
根據該報告﹐多倫多在今年6月新放盤的住宅總共為7,169間，較去年同期的6,499間相比有所增加。至於在多倫多以外的905地區，在今年6月新放盤的住宅共有10,577間，較去年同期的10,134間相比增加了443間。
上述樓市報告的統計數據還顯示，大多倫多地區在今年6月售出的住宅，平均成交價高達639,184元，較去年同期上漲了12.3%。
其中，多倫多在今年6月的獨立屋平均成交價為1,051,912元，與去年同期相比攀升了14.2%。相比之下，905地區在今年6月的獨立屋平均成交價高達738,016元，較去年同期攀升了15%。
共管柏文方面﹐雖然其供應充足﹐但售價在6月仍有6.3%的升幅。
報告指出﹐在大多倫多地區﹐銷售增幅最大的是共管柏文﹐升幅達22.4%﹔而市場對獨立屋的需求亦很高﹐以至其銷售升幅也有18.3%。
對首次買家來說﹐共管柏文遠比獨立屋較易負擔﹐但是在多倫多市的共管柏文也變愈來愈貴﹐報告指在多倫多市﹐共管柏文的平均售價在6月攀升至418,599元﹐比一年前增加7%。
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