高層向南維港景勢被擋

[2016.01.05] 發表

【明報專訊】煥然壹居高層向南單位現時可遠眺維港海景，但南面有多個發展項目，包括啟德居屋項目、由中國海外承建的港人港地項目，以及多個私人發展商發展的私樓項目；而由於煥然壹居大廈最高只有22層，較未來落成的私樓及居屋項目低，因此未來海景勢被阻擋。相反另一邊高座大廈向北的單位，現時面向沙中線啟德站地盤，車站落成後將無其他建築物，景觀較開揚及有保障。

向北望啟德站較開揚

另外，但市建局在申請須知上列明，若發現有夫婦分拆成單身人士申請，將會被視為重複申請，市建局及負責審批申請的機構房協將會詳細核對，一經證實，申請將一律作廢，已繳交的申請費用亦不會獲得退還。但市建局並未有嚴格限制家庭內其他成員不能分拆作單身人士申請，例如兄弟姊妹或子女等，只要年滿18歲均可分拆申請，以增加中籤比率，但由於單身只可選購開放式及1房單位，有意分拆的申請者需考慮單位面積因素。

450萬或以下可按九成

市建局執行董事鄭啟華表示，已與按揭證券公司達成協議，向買家提供最高80%至90%按揭。根據按證公司網頁資料，物業價格為450萬元或以下，最高按揭成數為80%至90%；若450萬元至600萬元，則最高按揭成數為80%。

市建局會於今日起在「煥然壹居」現場，開放32個不同面積的示範單位予市民參觀。有意申請的市民需填妥申請表及連同200元的劃線支票，郵寄至市建局，而市建局只接受郵寄申請。

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