奧沙華咸美頓同屬置業難負擔地區
與多溫兩市並列
[2016.01.06] 發表
根據Desjardins置業負擔能力指數﹐安省的奧沙華及咸美頓已與多倫多及溫哥華同列為供樓不大容易的地區。這個指數反映家庭置業的能力﹐指數愈高﹐區內的房屋價格便愈容易負擔。
資料顯示﹐全國來說﹐去年第3季﹐置業負擔能力指數略為回升至116.1﹐反映一般家庭的情況稍為改善。安省的狀況相若﹐指數由次季的112.9微升至113.2。
Desjardins經濟研究部在報告中解釋﹐置業負擔能力改善﹐原因是稅後收入增長比平均屋價的升幅為大。不過﹐近年來樓市熾熱的多倫多､奧沙華(Oshawa)及咸美頓(Hamilton)的情況則轉差。
根據有關的報告﹐多倫多的指數由96.8回落至96.1。同期間奧沙華及咸美頓的指數也由128.1下跌至126.8﹐以及由111.1降至108.3。
溫哥華方面則告改善﹐由次季的65.5上升至67.3。不過﹐該研究部在報告中指出﹐溫哥華仍然是全國置業負擔能力最差的地區。
列入最難負擔地區的還有舍布魯克(Sherbrooke)﹐第3季的指數下降至140.3﹐仍然屬於魁北克省內供樓最吃力的城市。該研究部的資料顯示﹐房貸利率於去年次季下降﹐其後已告穩定下來。
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