大多區400萬元豪宅也要搶柯化
去年成交量升67%
[2016.03.06] 發表
大多倫多地區逾400萬元的豪宅也出現超叫價的交易﹐反映出高端市場方面也存在買家搶柯化的場面。
加拿大蘇富比國際地產公司新發表的報告顯示﹐在過去2年﹐400萬元以上獨立屋市場均錄得超叫價成交﹐與總成交宗數相比﹐份額維持在偏高的單位數字。
資料顯示﹐這類物業去年上半年及下半年的成交量相若﹐全年共有139個物業轉手﹐相對於2014年所錄得的83宗交易﹐升幅67%﹐一定程度上顯示出這個高端市場進一步蓬勃。
超叫價成交方面﹐上半年佔總成交量的份額是7.14%﹐至下半年再升至8.7%。不過﹐2014年的份額更高﹐全年均在9.5%以上。
去年下半年超叫價的物業份額增加﹐但同期間的平均放盤日數則見延長﹐由上半年的60天增加至83天。
一般來說﹐豪宅買家人數較少﹐所以放盤日數通常都會長一些。
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