配合東北規劃 恒基子公司提換地建住宅
[2016.03.17] 發表
【明報專訊】今次涉及強拆村屋的地段，毗連恒基子公司添永發展持有的地皮，添永於2014年11月向地政處提出換地發展。根據新界東北發展規劃圖，該地段未來用作包括商業的住宅發展用途。據城規會的文件紀錄，恒基曾聯同周邊地段業主，於2012年提出發展171幢低密度洋房，但最終城規會於去年否決申請。
曾申建低密度洋房 城規會去年否決
恒基發言人證實，該幅由添永發展申請換地的空置管有權最後期限為明年3月底，意味一旦成功發展，該地將成為古洞區的私人住宅區，加上未來政府擬於添永所持地皮附近，興建公共交通交匯處，若毗連涉及拆屋的地皮能夠一併發展，有望產生協同效應。
地署：未接海外公司地皮契約修訂
地政總署則回覆，政府譴責以任何非法或暴力方式強拆民居以迫遷佔用人的行為，由於警方重案組已就事件展開調查，政府不宜評論事件，但重申任何以強拆行為希望促成原址換地申請的企圖都不會成功。
署方並證實，古洞強拆事件所涉及的土地，其中添永正向地政總署申請原址換地。至於丈量約份第95號地段第1941號B分段第1分段，即海外公司Wise Treasure持有的地皮，地政總署無接獲該地段的業權人申請契約修訂。
古洞南村村長曾家新表示，一直反對發展商在古洞發展豪宅，又稱涉及換地的具體方案，發展商從未向該村展開諮詢。曾家新直言今次發生強拆事件，很合情合理地會令人聯想與發展商有關。
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