深圳90後女地產經紀 一單交易賺百萬佣金

深圳90後女地產經紀一單交易賺百萬佣金

[2016.04.02] 發表

【明報專訊】內地多個一線城市的樓市早前相當熾熱，多地樓價不斷攀升，帶挈不少地產從業員一夜致富。深圳一名90後女地產經紀余小姐才投身地產界半年，就因為促成一幢寫字樓拿到92萬元(人民幣‧下同)佣金，相關消息被發布至朋友圈後，不少人都非常羨慕。據了解，自去年「3.30」樓市新政實施以來，深圳各大地產代理公司不少從業員一年也能賺取100萬佣金，但一單交易賺取近100萬元屬較為罕見。

網傳圖片顯示，余小姐手捧裝有多磚現金的托盤，兩位經理級別的西裝男子在其兩側拿著牌子，上寫「業績神話，一單稅後收入100萬」字樣。據該地產代理分區董事張剛表示，成交的單位位於福田中心區濱河大道旁一幢寫字樓，成交面積1800平方米，單價為每平方米6萬元，總值過億。余小姐去年底與客戶簽約，近日獲發放佣金，扣除8萬元稅金後，實際到手收入達92萬元。

業界普遍認為，深圳樓市去年整年量價齊增，成交活躍，是催生「天價佣金」的直接原因。此外，各地產代理公司為鼓勵員工做成交易，普遍將提成比例由佣金的50%提高到最高的80%，也是一大刺激因素。

不過美聯物業深圳及惠州區董事總經理江少傑指出，銷售行業存在「二八法則」，即能拿到高收入的業務員的比例約20%，80%的人收入一般。而且，隨着今年「3·25」樓市新政實施，二手樓的成交量已開始下降，目前市道其實僅20%從業員能夠獲得豐厚收入。

深圳市政府上月發布《關於完善住房保障體係促進房地產市場平穩健康發展的意見》，提出了社保一改三、首付比例提高至四成等六項調控政策，新政實施僅兩日，當地二手樓成交量比前一個周末下跌了兩至三成，新樓盤更出現棄購情況。但業界認為，新政僅能一時遏止樓價瘋狂上漲，相信一年之後深圳流市將再迎來銷售高峰。