商業地產見起色 呎租升至逾14元 首季增13%
[2016.04.07] 發表
大多倫多地區首季各類商業物業的租出面積上升，其中以商廈的市道較出色。
多倫多地產商會主席麥克林在每月的商業地產市場報告中指出，本年1月國內經濟錄得增長，導致第1季度商業物業的租出面積增加，屬於利好的跡象。
該地產商會旗下商業地產網絡的資料顯示，工廠，商業及零售，以及商廈的物業合共租出逾638萬平方英呎的面積，與去年同季相比，增加6.9%。
在這3類物業之中，工廠租出的面積最多，份額幾乎佔總額四分之三。
麥克林表示，最近期的經濟增長數據顯示，製造業是主要的經濟增長動力，明顯是工廠物業市場的好消息。
不過，以首季的市道來說，租金增長以商廈的表現最出色，每平方英呎的租金由1年前的12.54元增加至14.18元，年升幅是13.1%。
工廠和商業及零售物業的呎租均告回落，依次下降8.7%至4.93元，以及微降1.1%至19.08元。售價方面，商業及零售物業的升幅最大，高至20.7%﹐亦即由165.6元增加至呎價199.93元。工廠在同期間也上升3.9%至100.1元。商廈的售價則下跌至179.67元，跌幅11.6%。
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