新規管今夏出台 房貸利率或升25個點子
[2016.05.08] 發表
專家預測﹐定息房貸利率短期潛在升幅輕微﹐但踏入夏季﹐則會上調壓力﹐幅度可能高至25個點子。
根據房貸資訊網站RateSupermarket.ca房貸利率專家小組的意見﹐近期加拿大政府5年期債券收益率稍為升穿90點子﹐如果升勢持續﹐房貸產品便會有加息壓力。
綜合專家看法﹐本年至今﹐5年期債券收益率大部分時間都在75個點子以下﹐近期雖已上升﹐並未引來一般房貸優惠利率的調高。
不過﹐加拿大按揭專業人員會(Mortgage Professionals Canada)首席經濟師鄧寧(Will Dunning)表示﹐如果債券收益率進一步上揚﹐可能會帶動房貸利率相應增加。
這名專家預測﹐在今後數個月﹐房貸利率也許會略為上調﹐但3厘以下的利率﹐仍然可望持續一段日子。
另方面﹐同屬於專家小組成員的True North Mortgage總裁艾斯納(Dan Eisner)則指出﹐在房貸利率走勢方面﹐較為值得關注的是長期規管的環境。
他解釋﹐一些規例將於本年夏季出台﹐可能會令到所有的房貸利率上升25個點子。
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