迷你戶去年樓市轉勢前熱賣

[2016.05.15] 發表

去年第二、三季正值樓市高峰期，不少發展商紛紛推出主打「迷你戶」新盤，以降低入場門檻作招徠，部分新盤細戶伙數更佔全盤比例高逾九成。其中，由百利保(0617)及富豪酒店(0078)發展的洪水橋尚築，最細單位僅191方呎。

尚築134伙分層單位，只有1伙1房，其餘全屬實用191至278方呎的開放式；去年8月推出首批單位中，入場單位折實只約239.3萬港元，為當時近9個月以來最便宜入場新盤。

另外，以提供最高九成半按揭(一按、二按合計)而備受市場關注的九建(0034)紅磡環海‧東岸，全盤涉1,008伙，約97%單位為開放式及1房(實用介乎194至375方呎)，只設少量2房。

事實上，樓盤銷情不俗，去年9月展開3輪銷售後，已沽逾七成單位。

至於今年，繼香港小輪(0050)發展、恒地(0012)負責銷售的深水埗海柏匯年初登場後，未來亦不乏細單位供應。

由百利保及富豪酒店等發展的長沙灣尚都，全盤提供157伙，約七成屬開放式及1房，最細由276方呎起。樓盤已獲預售樓花同意書，發展商曾表示，一旦批出預售即推出市場。

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