旺市新柏文 庫存1500多間 中位價逾38萬 低重售市場8%
[2016.08.03] 發表
旺市新屋市場的共管柏文中位標價﹐略為高過38萬元﹐與區內重售市場價格相比﹐便宜了超過8%。
綜合來說﹐旺市目前各類新住宅每呎平均標價稍逾544元﹐按月微跌0.11%。
這個多倫多北面市場的新屋庫存較多﹐獨立屋以及鎮屋合共有1,191個單位﹐而中位屋價則達到1,045,975元。
根據地產資訊網站BuzzBuzzHome﹐區內這兩類住宅3睡房或以上單位中位面積3,230平方英呎﹐至於中位均價﹐則逼近122萬元。
資料顯示﹐2睡房單位在中位面積及標價兩方面均少許多﹐分別是1,098呎及稍逾49萬。不過﹐1睡房單位則與2房的住宅相差不遠﹐中位面積是914呎﹐相差184呎﹐至於中位標價則是427,730元﹐較2房單位少了62,441元。
共管柏文方面﹐旺市目前新樓庫存共有1,556間﹐中位標價383,900元﹐與6月份同區重售市場的中位價格418,900元相比﹐便宜了3.5萬﹐亦即低了8.3%。
該網站的市場數據顯示﹐旺市2睡房柏文的中位面積達到851呎﹐中位標價428,473元。
至於3睡房或以上的單位﹐中位面積及售價增加至1,904呎及近932,900元。
該市共有6,542個住宅正在動工建造﹐當中以獨立屋及鎮屋為主﹐達到了4,545間﹐亦即佔了近70%。
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