關注樓市熾熱 豐銀慎批房貸 第3季總額1911億 只升3%

大多倫多地區樓市熾熱﹐引來了一些銀行的關注。

豐業銀行第3季房屋按揭增長落後於國內其他貸款業務﹐而行政總裁表示﹐這是故意之舉。這間銀行公布季度績﹐加拿大住宅按揭按年上升3%至逾1,191億元﹐但商業貸款及個人貸款則分別錄得6%及8%的增長。

行政總裁波特(Brian Porter)表示﹐該銀行的房貸生意表現今年略為落後﹐但這是故意造成的結果。他表示﹐對於資產質素及數量﹐豐銀很有要求﹐而且風險敏感度也非常之高。

另方面﹐波特認為﹐卑詩省政府實施15%的海外買家物業轉讓稅做法正確﹐而且對溫哥華市重要。他在接受商業新聞網絡訪問時稱﹐豐銀支持卑詩省近期在樓市方面所採取的措施。不過﹐他表示﹐不知道這些措施會否導致樓市降溫或調整。

本年5月﹐波特在次季業績發表之後透露﹐由於對多倫多及溫哥華屋價有少許擔心﹐因此已經減弱擴充這2個市場的房貸業務。

該銀行季內住宅房貸佔了48.7%來自安省﹐而卑詩省及特區的份額則佔16.5%。總體來說﹐購有保險的比率接近60%。