房貸成銀行「救命稻草」 10上市銀行房貸餘額8萬億
房價漲勢未已，房貸投放有增無減。疲弱的貸款需求，已經讓房貸成為銀行的「救命稻草」。截至29日晚間，10家銀行發布了2016年半年報。2016年上半年，建行、農行、招行等10家上市銀行的房貸餘額總額，已經達到8萬億元，新增房貸達1.13萬億元，佔同期新增貸款的42%左右，成為上半年銀行貸款增長的主要驅動因素。
「目前，外部環境、政策導向都沒有變化，下一階段，預計銀行房貸投放仍會比較積極。」有業內人士分析，在此前提下，權衡風險收益比，房貸對銀行仍具有很大吸引力。
作為體量最大的銀行群體，建行、農行、交行等三家國有大行的房貸規模在已披露半年報的銀行中，無疑佔據了最多的份額。
截至6月末，建行、農行、交行三家國有大行的房貸餘額分別高達3.21萬億元、2.24萬億元、6877億元，分別比去年底增加4077.8億元、3110.34億元、834億元。
據央行統計數據，截至今年6月底，個人住房貸款餘額16.55萬億元，同比增長30.9%。而按照上述數據計算，建行、農行、交行的房貸規模總計已達6.1377萬億元，佔比約全國總量的37%。
在新增房貸方面，央行統計數據顯示，今年1至6月，全國房貸新增2.36萬億元，同比多增1.25萬億元。同期，上述三家國有大行的新增房貸亦達8023億元，佔全國的34%以上。
而建行、農行、交行三家國有大行的情況，在整個銀行業中並非特殊。從各家銀行半年報數據來看，房貸已經成為各家銀行必爭之地。目前，除了寧波銀行、華夏銀行，招行、浦發銀行、中信銀行等股份制銀行投放的房貸規模遠超其他貸款。
股份制銀行中，上半年，招行新增房貸規模最大，截至6月底，該行房貸餘額6069億元，比去年底增加1157億元。緊隨其後的是中信銀行，其個人貸款科目下的住房抵押貸款餘額達到3367億元，比去年底的2580億元，增加了787億元。
此外，光大銀行、浦發銀行上半年的房貸規模同樣快速增長。截至6月底，浦發銀行個人住房按揭貸款餘額3379億元，比去年底大幅增加773億元；光大銀行同期房貸餘額為2318億元，比去年底增加518億元。
不過，隨着一、二線城市房價持續上漲，其中隱藏的風險也引發了愈來愈多的關注。銀行在此方面可能已經有所行動。
一位股份制銀行深圳分行人士向記者稱，其所在銀行只做一手房按揭，並且嚴格限定為首套房。據其所知，通過限定房貸區域、人群，來控制風險，是目前業內同行的普遍作法。
