明報新聞網海外版-明報加東版(多倫多) - Ming Pao Canada Toronto Chinese Newspaper
[ 前往新版面 ]
 
主頁    要聞     加國新聞     地產新頁     中國     國際     港聞     經濟     體育     影視     副刊    工商專業    股市行情  
即時新聞網 ·  醫事網 ·  車網 ·  樂在明廚 ·  置業頻道 ·  FAN club ·  分類網 ·  特刊專區 ·  香港股市行情
   
 
圖片
放大
 

其他新聞
油麻地現「鬍鬚色狼」 三度凌晨摸夜歸女臀
中小STEM活動一年逾千
184萬人「人均休憩地」未及一廁格 旺角最少嶼南最多
逾千頃休憩地未開發
顧明均控培正校監 傳票剔除兼賠訟費
[顯示全部題目]

[昔日明報]

 
港聞
 須繳DSD交易跌八成 梁:加辣見效

【明報專訊】樓價C升,政府去年11月對樓市辣招「加辣」,除港人首置物業外,劃一將住宅印花稅加至15%。特首梁振英昨表示,自推出新辣招後,上月須繳交雙倍印花稅(DSD)的住宅交易為406宗,較去年11月未加辣前的2358宗為低;而上月本港永久居民的住宅交易中更有95%買家屬沒有物業的首置者,認為新辣招已達到遏抑非港人自住需求的目標。

上月95%永久居民買家屬首置

梁振英昨在測量、建築、規劃界等5個專業學會的午宴致辭,表示在住宅供不應求下,政府基本理念是要優先滿足「港人自住」的需求。他稱自去年11月引入新辣招後,須繳交雙倍或15%印花稅的住宅交易個案大幅下降,去年12月只錄得376宗,較去年11月的2358宗下跌84%,今年1月亦只有406宗,認為已反映在新辣招下,投資者大比例離場。

梁振英稱在私人住宅交易上,去年第四季的短期轉售(俗稱短炒)佔整體交易宗數僅0.4%,而非本港的海外買家交易宗數,亦只佔整體交易宗數2.1%,認為反映政府推出的需求管理措施已見成效。至於上月涉及本港永久居民的住宅交易中,有95%買家在港沒擁有其他住宅物業,屬首次置業者。

土地方面,梁振英稱本屆政府用了「洪荒之力」改劃土地增加房屋供應,「含辛茹苦、粒粒皆辛苦去生產這些土地」;截至本月中,政府已提出將210多幅土地改劃作住宅,當中94幅土地已完成改劃,另外有20幅土地正改劃。

短中期料可提供逾38萬單位

梁振英表示,在短中期的房屋供應上,除改劃土地外,亦包括啟德發展區、鑽石山綜合發展區、重用3個石礦場,連同市建局及鐵路物業發展項目,料可提供逾38萬個住宅單位。他稱已預期發展房屋土地會遇到挑戰,如遭司法覆核或地區阻力等,重申政府會「迎難而上」。至於中長期方面,他稱政府將發展新界東北、洪水橋、東涌東及元朗南等新發展區,涉及約22萬個單位,又稱新界東北的首批住宅單位,最快於2023年入伙。

梁振英又稱目前本港的舊商業區內有不少商業樓宇,租金不便宜,但經營環境不好及出入不方便,政府將在新商業區提供新的商業樓宇,「各個方面的設計、設施,將來的管理都是比較好」,供現時在舊商業區、租用乙級、丙級寫字樓經營的中小企業搬過去,以改善經營環境,從而令政府有空間改造及重建舊商業區。

 
 
今日相關新聞
再批曾俊華房策梁:六成人住公營屋「搞錯概念」
須繳DSD交易跌八成 梁:加辣見效
梁振英眼通紅 疑爆微絲血管
[顯示全部題目]



引用明報

引用明報(加拿大)內容收費準則:(包括:報章,各類附刊,數碼及任何名下之內容)

文字:每100字(含標點符號) 30元
特別內容如獨家新聞,名家約稿等另按情況收費

圖片:每張50元
獨家,合成圖片,圖樣設計另議。

凡未於收費表列明之項目而屬明報(加拿大)內容者,引用者請先行查詢收費。

舉報剽竊內容獎勵辦法:

凡舉報可能剽竊明報(加拿大)內容者,若有關舉報能成功令明報(加拿大)追討有關費用,在扣除追討費用後,舉報者可獲有關金額的15%作為酬勞。

 
廣告 advertisement
廣告 advertisement
 
 
 
 
主頁 ,  誠聘 , 待聘 ,
房屋出租  ,  招生  , 
服務  ,  買賣  ,  其他