省府擬對付樓市摩貨交易
料助穩定屋價增加稅收

會計業人士表示﹐安省政府計劃對付地產界摩貨﹐有穩定屋價及增加庫房收入的效果。

省長韋恩周四宣布安省公平房屋計劃﹐共有16類別措施﹐分別從處理需求､保障租客､增加供應﹐以及保障買家和分享資訊4大方向﹐試圖解決大多倫多與大金馬蹄地區熾熱樓市問題。

保障買家方面﹐安省政府表示﹐將會弄清楚樓市中可能促成避稅及過份投機的做法﹐當中包括摩貨﹐以能加以應對。

摩貨是指一些買家先簽署買賣合約﹐但在合約完成之前﹐抬高物業價格轉售﹐從中賺取差額的做法。

根據特許會計師梁萬邦﹐本地樓市摩貨的情況並不嚴重﹐但始終對屋價造成影響。

這些交易之中﹐由於售價被中間人抬高﹐屋價增長隨之加快。

此外﹐政府庫房也會有損失。梁萬邦指出﹐摩貨交易差價處理並不如工資﹐因此稅局未必知道有關的收入。

他相信﹐安省著手針對摩貨交易﹐應會導致避稅的情況減少。