小公司憂影響生計 反對嚴限短期租屋
【明報專訊】多市議會行政委員會昨天同意﹐市府今夏開始就短期租屋政策進行公眾諮詢。類似Airbnb的短期租屋雖在多市風行不久﹐但已帶來頗大影響。支持限制短期租屋的機構等希望嚴格執法﹔反對該限制的小公司﹐聲稱生計受到影響。
昨天報名到行政委員會會議發表意見、看法的機構代表和市民達50多人。和其他報告不同﹐報名對該報告發表意見的﹐除少量機構代表﹐絕大部分是市民個人。但委員會全天討論其他報告﹐短期租屋未排上日程。
根據市府官員的政策草案﹐市民只能將自己的主要居所做短期出租﹐而且需要交費登記。也就是說投資物業不可這樣做。短期租屋的定義是28天以內。
報名發言的麥瑞昂(Lisa Marion)是一間叫做H&P Property的小公司的共同創辦人。他們為短期租屋的業主提供管理服務。這些業主有的出外旅行﹐或者特別忙。
她說﹐如果大批共管柏文單位退出市場﹐他們公司面臨倒閉的風險。她要求市議會支持小公司的創業﹐而不是向握有大錢的酒店低頭。
另外一間小公司叫做「Bags Away」﹐提供流動的寄存箱包服務﹐現有20名員工。他們現在超過一半的業務來自短期租屋。如果市府禁令落實﹐他們公司也受影響。
多市議員、市議會廉租屋委員會主席貝魯(Ana Bailao)說﹐市府的政策建議﹐是為了取得平衡。由於眾多柏文單位參與短期租屋﹐造成多倫多長期租屋市場短缺﹐租金上升。
但麥瑞昂稱﹐即使不做短期租屋﹐一些業主也不會將單位放入長期市場。他們或給家庭成員住﹐或自己偶然住﹐或者空置。
由多市酒店員工工會組成的Fairbnb 的發言人魏德茲(Thorben Wieditz)表示﹐他們支持市府的政策建議。現在他們關注的是﹐政策最終落實時﹐需要加強管理﹐處罰不遵守規定的人們。
Aaibnb 的公共政策經理達格(Alex Dagg)稍早前表示﹐他們歡迎多倫多市府的建議。
2016年﹐來多倫多的遊客中﹐45萬人在Aaibnb的短期租屋逗留。他們給本地帶來大約4﹒17億元的經濟收益。
按市府官員計劃﹐未來聽取公眾意見之後﹐他們將在今年第4季度完成落實計劃﹐報呈議會批准。
