海灣百貨股東建議出售地王物業
[2017.06.20] 發表
【明報專訊】加拿大老牌百貨集團海灣百貨公司(Hudson's Bay Co.)股價周一飈升逾13%﹐因為消息傳來﹐它面對投資者壓力﹐要出售部分房地產資產﹐就是「地王」店鋪﹐也可以關閉。
海灣百貨公司股東､康涅狄格州斯坦福(Stamford)Land & Buildings Investment Management發出公開信﹐向海灣百貨董事會獻策。它說﹐在目前股價下﹐海灣百貨司在紐約曼哈頓的店鋪Saks Fifth Avenue﹐價值高過整間公司的總價值。
它估計﹐Saks旗艦店的位置﹐價值達到債後每股16加元﹐ 而海灣公司周五收市價為8.88加元。該公司曾說﹐那棟建築價值37億美元。
海灣百貨總部設在多倫多﹐周一股價在多倫多證交所飈升1.34元﹐或15.09%﹐到10.22 元。
Land & Buildings說﹐海灣百貨的管理層有很多選項﹐包括私有化､重新開發它在加拿大、歐洲和美國的物業。
但Land & Buildings呼籲海灣公司﹐不要購買其他零售品牌﹐比如Neiman Marcus或Macy's。
它的公開信說﹕「海灣百貨是一間地產公司﹐就是這樣。如果那些地皮有更明智､更好的用途﹐應該關閉店鋪﹐重新開發﹐地盡其用。」
海灣百貨說﹐它會檢討這封信﹐稍後回復。
海灣百貨主席貝克(Richard Baker)在上周的年會上說﹐公司仍會「努力提高」地產資產的價值﹐不管是出售還是公開掛牌上市。
貝克又說﹐公司會看目前市場條件﹐才作出這種決定。
Land & Buildings目前擁有海灣百貨股權的4.3%﹐它在信中說﹐決定權在貝克手上。它指出﹐海灣百貨股票兩年前衝頂至28.80元。
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