【明報專訊】土地供應大辯論展開，工程界提出各種創意建屋方案，繼工程師學會前會長朱沛坤提出於黃竹坑建「摩天住宅城」，另一前會長陸宏廣提出概念相似但選址更具彈性方案，稱在地盤面積只有1公頃的土地上，就可興建一幢百層高住宅大廈，提供約8000個單位，數年內就可提供數以萬計單位，縮短輪候上樓時間。

去年向林鄭交方案 無回音

工程師學會前會長陸宏廣日前接受訪問時表示，去年特首選舉期間，他以選委身分向林鄭月娥提交了「百層住宅大廈」方案，惟無回音；直至最近土地供應專責小組展開公眾諮詢，他重提方案，認為「解決方案已做了出來，是否採納在於政府」，不會再向小組提交意見。

他又說土地小組諮詢公眾的多個方案都是遠水不能救近火，難在短期提供大量單位，例如填海及開發高爾夫球場等會引起爭拗，難料何時可動工；在葵青貨櫃碼頭上蓋建屋技術上雖可行，但成本高昂，並非理想方案。

他說，「百層住宅大廈」以結構先行，以香港公屋普遍採用的工字形亦即H形大廈為藍本，長闊均為100米，佔地1公頃，樓高100層，每層約80個單位，每個單位實用面積約700平方呎。陸宏廣說大廈形狀有如「工字鐵」，即使樓高百層，亦可做到結構穩固，能抵受惡劣天氣如10號風球吹襲；大廈單位互相緊貼，避免浪費空間。他強調方案不但技術可行，推算建築成本亦合理，每呎約2400多元。

H形結構穩 促放寬地積比

陸又表示每幢百層住宅大廈佔地僅1公頃，可考慮於新市鎮發展，「插針樓地盤都可以起」。但他說若闢地5公頃，興建1至2幢大廈，餘下土地開發社區及交通基建設施會較理想，但要研究交通配套，以免加劇交通擠塞。陸宏廣補充，住宅大廈高度受城規條例所限，促請政府修例放寬住宅地積比限制，容許住宅大廈可向高空發展。