樓市未穩 今年銷量已跌逾20% 中央銀行應顧忌 今天料不加息

市場預測加拿大中央銀行暫不加息。

加拿大中央銀行今天公布議息結果，目前市場普遍預期仍會按兵不動，造了浮息房貸的供樓族負擔暫應可望不用增加。

本國多間大型銀行均預測﹐本年次季隔夜利率將會維持在現行的1.25厘不變﹐換句話說﹐這些銀行估計央行今天應不會加息。

根據滿地可銀行加拿大利率及宏觀策略師Benjamin Reitzes，本國樓市未穩，以致中央銀行有所顧忌，現階段不急於將隔夜利率調高。

這名專家在簡報中指出，今年初新房貸措施實施以來，樓市銷量已下跌了超過20%。

此外﹐卑詩省2月中進一步收緊針對海外買家的措施，以及房貸利率趨升，導致了不利樓市的因素增加。

他指出，由於樓市交投還未穩定下來，難以想像央行會決定調高政策性息口，刺激樓市下跌風險上升。

事實上，近期經濟增長已見收斂，也減輕央銀加息的壓力。

這名專家表示，今年首季增長預期只有1.5%，次季表現可望改善，但目前仍有一些變素，前景並不明朗。

綜合滿地可銀行､皇家銀行及豐業銀行近期的預測﹐今年第3季及末季均會加息1次。加拿大帝國商業銀行則估計今年餘下時間只加1次息。