公開房屋銷售數據 地產局被抨立場模糊
【明報專訊】多倫多地產局(TREB)表示﹐盡量在未來一周內遵守加國競爭局的指令﹐讓會員把房屋銷售數據公開。但有會員投訴﹐多倫多地產局在公開房屋銷售數據上﹐所持態度與立場相當模糊﹐令他們無所適從。
多倫多地產局曾警告那些為了保護客戶私隱而故意公布錯誤屋價的會員﹐揚言可能中止他們的會員資格。不過﹐卻以保護顧客私隱為由﹐對個別會員在未經批准下公開數據作出嚴厲警告。
多倫多地產局曾向會員發信﹐內容是收到報告指一些會員關注到客戶對私隱的顧慮﹐公布錯誤的房屋售價。多倫多地產局在信中指出﹐公布錯誤售價是違反該局規定與政策﹐可能導致紀律處分﹐並且可能被暫停或取消會員資格。
據加新社所獲信息﹐一間在士嘉堡的房屋開價是310萬元﹐但地產商卻公布以1元售出。而Mongohouse的網站顯示﹐這間房屋的售價是298萬元。
多倫多地產局未及對某一項放盤事件置評。
另一方面﹐地產公司Zoocasa透過其有密碼保護的網站公布房屋銷售數據﹐收到了多倫多地產局的警告信﹐指該公司違反與該局的協議﹐未經授權便公開數據﹐更威脅可能遞奪把其會員資格﹐不容許Zoocasa進入裝載了房屋交易數據的多重放盤服務系統。
Zoocasa行政總裁Lauren Haw對多倫多地產局此舉感到失望﹐她指出﹐曾要求該局就數據公布作清楚指引﹐但至今並沒有得到答覆。
多倫多地產局昨天回應查詢時表示﹐會盡量在9月中(mid September)遵守競爭局的指令﹐讓所有會員都可盡快公平競爭。
8月下旬﹐加拿大聯邦最高法院宣布﹐不接受多倫多地產局的上訴﹐即是多倫多地產局必須遵照競爭局指令﹐需把房屋銷售數據向大眾公開。過去多倫多地產局曾上訴至3個不同司法機構﹐但每次都敗訴。
最高法院於8月23日作出宣布時﹐給予多倫多地產局60天的數據公開準備時間﹐但這60天如何計算市場上有不同理解。有地產商以為是從競爭局決定那天開始算起﹐而決定已公布超過60天﹐所以在最高法院宣布後當晚便公開數據。
