推外國買家稅後回升 大多區上月新屋銷售增1.5倍
[2019.03.27] 發表
【明報專訊】建築業和土地開發協會(BILD)昨日宣布，今年的2月份，是大多倫多地區新屋市場自2017年4月外國買家稅推出以來，單戶住宅新屋銷售量最高的月份。
據該機構稱，2月份共售出639套新的單戶住宅，包括獨立屋、半獨立屋和鎮屋，比去年同期增加了147%，但仍比過去十年的2月份平均銷量低50%。
低幢、中幢和高幢大廈、疊層鎮屋和閣樓單元的新共管柏文單位銷量僅有772套，比去年同期下跌了58%，比十年平均水平下降了51%。
「2月份柏文單位銷量進一步下滑的情況，至少部分要歸因於過去兩年價格的快速上漲，導致許多潛在買家退出市場。」Altus集團首席執行官Patricia Arsenault表示。
「好消息是，雖然與歷史上相比，目前的待售房屋數量仍然相對較低，但已經可以抑制價格上漲的壓力。」
2月份剩餘庫存包括11269套柏文單位和5233套單戶房屋。剩餘庫存包括預建項目、目前在建項目和已完工建築中的單位。
與上個月相比，單戶住宅和共管柏文的基準價格略有下降。新單戶住宅的基準價格為112.26萬元，比過去12個月下降8%，而新柏文的基準價格為79.27萬元，比過去12個月上漲8.6%。
協會主席威爾克斯(David Wilkes)表示：「我們希望上周在聯邦預算中採取的措施，將使更多的首次置業者能夠進入市場并購買到他們想要的房型。」
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