房署加按手續慢業主終轉投財仔

[2015.05.11] 發表

【明報專訊】現時未補地價居屋業主如希望依足法例為物業加按，須先向房屋署申請「重新按揭(加按)計劃」，一般可獲批准的原因包括支付醫藥費、教育費、殮葬費、贍養費等，個人財務問題則會按個別情况考慮。但有業主批評申請非常繁複，處理長逾半年至一年，部分業主捱不到時，唯有向財務公司以高息借貸。

化名林太與丈夫在2007透過白表方式，以170萬元購買一個居屋單位，目前一按還欠100萬元，單位連補地價市值約600萬元。夫妻近年生意欠佳，共欠下100多萬元債務，於是今年初開始向房署申請加按。

到辦事處6次交文件申請1年

不過，房署要求她提供大量文件，除一按貸款文件、所有債務文件、家庭成員入息資料、家庭支出單據、公司核數報告外，連孩子興趣班、膳食費、交通費證明亦要遞交。林太說願意花時間準備文件，但指無論在房署網頁、申請文件上，或職員口中，均沒清楚說明需要什麼文件，「職員每次叫我交不同文件，沒有一次說齊文件清單，最後我要去屋邨辦事處5、6次才交齊文件。我要返工湊仔女養老人家，就快崩潰。」

林太近日獲知大約10月才能獲批，然後預計再花數個月向銀行辦重按手續，前後約花1年才能為物業加按。「難怪財務公司看準這個市場，很多有財務需要的業主等不到房署處理加按，無奈下要找財務公司借錢捱貴息。」

明愛向晴軒債務輔導服務社工翁麗萍表示，不少這類業主的申請均長達半年，甚至超過一年，認為若房署能提高效率，可避免業主的財務狀况惡化。