公屋增居屋減 公私樓比例不變

[2015.06.18] 發表

【明報專訊】政府最新修訂的洪水橋新發展區規劃方案,計劃提供約6.01萬個住宅單位,雖然公私營房屋比例維持51:49不變,但公屋與居屋單位的數目卻大幅調整。新方案下居屋單位僅9500個,較上次方案1.6萬個減少40%。新發展區範圍內亦涉及22條鄉村,但當中奕園村、田心新村、新生新村、石鼰籈嬪齯峔F洲里二村5條非原居民村,難逃全數被清拆夷平的命運。有非原居民村代表已表明,會提出司法覆核,盡力阻止新發展區上馬。

發展局於2013年提出的初步規劃方案,曾表明洪水橋新發展區將提供3.07萬個公營房屋單位,當中52%即近1.6萬個為居屋,餘下1.47萬個則為公屋。但最新規劃方案卻大幅調整,居屋單位僅9500個,分佈在天水圍以南及洪水橋站附近;公屋單位則大增至2.13萬個,居屋所佔公營房屋比例減至僅30%左右。

居屋減四成 當局指參考長策

當局解釋,居屋及公屋單位比例是參考長遠房屋策略而制訂,強調提供整體公營房屋數目的目標不變。

新規劃方案亦會採取「梯級式」設計,鄰近洪水橋及天水圍站等商業區域的住宅,發展密度將達至最高的6倍,發展密度會隨茼V流浮山及后海灣一帶地區,逐漸降低,流浮山附近的發展密度由上次的3.5倍減至2.5倍。

採「梯級式」設計 近港鐵站密度高

不過,受新發展區影響的5條非原居民村,目前約有1500多間寮屋或村屋等構建物,鄰近未來洪水橋站市中心範圍,當局稱為保持商業樞紐的整體性,無可避免需要清拆該帶。

但當局表明,會於新發展區內的洪福h毗鄰,預留一幅地皮興建4幢公屋大廈,提供約1800個單位,為受清拆影響而又合資格的村民「原區上樓」,若不符上樓資格亦會發放特惠賠償。

非原居民村代表:或提覆核阻工程

奕園村關注組代表何開發及沙洲里二村代表司徒求新均批評,政府諮詢期間根本無視村民意見。何開發說,大部分村民不符合原區上樓資格,最終村民將面對流離失所的處境,稱除非政府願意像協助菜園村一樣,為村民物色地皮安置,否則將會反抗到底,包括計劃提出司法覆核阻延工程上馬。

更多港聞
【明報專訊】屯門富泰h本周日(14日)凌晨的士司機與醉酒男乘客爭執,醉乘客召來兩名「幫拖」男子,合力把男司機圍毆至重傷,司機延醫至第4天,昨... 詳情
國泰失落最佳航空公司
【明報專訊】航空顧問公司Skytrax昨日公布2015年全球最佳航空公司獎結果,去年第四度排榜首的國泰航空,今年下降兩位,跌至第三,首位由卡... 詳情
韓專家:MERS趨年輕化
【明報專訊】韓國中東呼吸綜合症(MERS,俗稱新SARS)昨再增8宗確診,包括一名急症室醫生,累計感染人數增至162人;死亡再添一人,累積2... 詳情
【明報專訊】生於單親家庭的7歲小一男生,去年9月至11月間被校方發現僅上課15天,學校派教師及社工家訪,發現男生家中衛生惡劣,不但養了1隻狗... 詳情
【明報專訊】運輸及房屋局長張炳良稱,去年所有由本港出發、飛往或飛越內地的航班,有3.7%因內地空域實施流量管制而出現逾15分鐘延誤,高於之前... 詳情

明報網站 · 版權所有 · 不得轉載
Copyright © 2015 mingpaocanada.com All rights reserved.
Ming Pao Daily News A wholly owned subsidiary of Ming Pao Enterprise Corporation Ltd.
Vancouver Chinese Newspaper

5368 Parkwood Place, Richmond B.C. V6V 2N1 | Tel.: (604) 231-8998 | Fax: (604) 231-9881/9884 | Advertising Hotline Tel.: (604) 231-8992