溫市商用樓市今年料增長強勁
[2016.01.20] 發表
【明報專訊】據地產投資公司Morguard Corporation本月18日的報告預測指，經濟增長預料可推動溫哥華商用物業在今年有強勁增長，使溫市更吸引商廈投資者。
報告指，溫市經濟增長在過去7年內，有6年的速度是高於3%，今年預料甚至達3.5%，這可繼續推動貨品和服務業，並持續推高租務市場的需求。
公司指，「業主會有健康和穩定的收入表現，而這亦成為吸引投資者之處。因此，該地區的地產投資市場會繼續錄得好表現。」
報告亦指，溫哥華的物業年回報率，一如既往是加拿大最低，但低回報率也不會阻礙投資者，從這個預料今年經濟會增長及商用物業領頭羊的市場置入資產。
卑詩整體經濟預料會有強勁增長。不過，阿省經濟會因油價下跌而減慢，這會導致店舖規模縮小或關店，從而令該省的商業租務市場縮減。
報告又預測，在未來3至5年，溫哥華會有顯著的新供應進入市場，而出租率下降帶來租金下調的壓力。
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